OYAKEMLAK

istanbul ili şişli ilçesi okmeydanı semti çevresindeki konut ve işyerleri ile ilgili emlak alım satım kiralama ve danışmanlık hizmetleri , KAPTANPAŞA M. İETTT BÜYÜK BLOK ALTI NO: 9 OKMEYDANI ADRESİNDE OYAK EMLAK FİRMASINDA emekli binbaşı ve avukat ilhan tellioğlu tarafından verilmektedir. 24 SAAT ARAYABİLİRSİNİZ. 212 210 54 74* 533 480 86 74

Thursday, July 13, 2006

HALİL RIFAT PAŞA MAHALLESİ


ŞİŞLİ'NİN , PİYALEPAŞA BULVARINA VE DAR-ÜL ACEZE CADDESİNE BAKAN BİR MAHALLESİ.1960 YILLARINDA; İETTİŞÇİLERİ , GEMİ LİMAN VE DOK İŞÇİLERİ, DENİZ TERSANE İŞÇİLERİ TARAFINDAN YAPILAN İKİ KATLI, BAHÇELİ EVLEREN OLUŞAN, BİR GİRİŞİ VE BİR ÇIKIŞI OLAN BİR MAHALLEDİR.

EVLER, 160/190 M2 LİK ARA, İKİ KATI BÜYÜKLÜKTEKİ 320/380 M2 ARSA İÇİNE KONDURULMUŞ KÖŞE NİTELİKLİ İKİ KATLI EVLERDİR. GENELDE ALTILI GURUP, AMA TEK OLAN DA VAR, ÇİFT OLAN DA.ORTASINDA BİR PARK, EMİNÖNÜ TAKSİM ŞİŞLİ HATTINDA 15 DAKİKADA BİR ÇALIŞAN OTOBÜSLERİ VARDIR.

DEPREM SONRASI TALEP GÖRMÜŞ, FİYATLAR 1999 LARDA MÜSTAKİL, 100.000 USD İKEN, BUGÜNLERDE İKİ KATINDAN FAZLA VE 250.000 USD CİVARINDA. KİRALIKLAR DA, TEK KATI, 65/85M2 İSE 400/700YTL, MÜSTAKİL İSE, İŞYERLERİNE 1200/2000YTL ARASI VERİLEBİLİYOR.
2,5 KAT TAN FAZLA YAPILAŞMAYA ŞİMDİLİK İZİN VERİLMİYOR.

AŞAĞIDA MAHALLEDEN BAZI KONUTLARIN ÇEŞİTLİ ZAMANLARDA ÇEKİLMİŞ FOTOĞRAFLARINI GÖRECEKSİNİZ... HER GÜN DE ,EK VE YENİLEMELER OLACAKTIR.

MERCAN SOKAK , BURASI KONUT AMAÇLI KULLANILIYOR...

MERCAN SOKAK, BURADA BİR İŞYERİ VAR...


MERCAN SOKAK, ALT KATI KONUT İÇİN KİRAYA VERDİK...

YÜZER HAVUZ SOKAK, BAZILARININARSASI 475M2...

KAPTAN PAŞA MAHALLESİ

Perpanın kuzeydoğusunda, E-5 ile piyalepaşa bulvarı arasında kalan mahalle , adını eski Osmanlı dönemi Sivas valisinden alan KaptanPaşa m.dir.Site tarzı bir yerleşim vardır. İETT SİTESİ, ÜMİT SİTESİ, İDİL SİTESİ VE BİLAŞ SİTESİ mevcuttur.
Bölgede, Dar-ül aceze caddesi ve beş çıkmaz sokak vardır.İETT blokları sokak, İdil sokak ve Halit Ziya Türkkan sokak,hastane yanı s. ve bahçecik s.

Bilaş A ve B blok hariç, tamaamı doğalgaz merkezi sistem ısıtmalı, otoparklı, asansörlü va kapıcılıdır.
bölgede , 70 % oranında konut sahiplarinin yanı sıra, ağırlıklı olarak Perpa ve Okmeydanı ile Memorial hastanesi çalışanları oturur.
istanbulun 1962 yılında yapılan , en eski İETT BLOKLARI da bu mahallededir.
Merkezi ulaşım olanaklarına sahiptir ve adsl , kablo tv,digiturk alt yapısı tamamdır.

Şişli 1. bölge tapu sicil müdürlüğüne bağlıdır. Tamamı kat mülkiyetli ve kat irtifaklı binalardır.


CADDE, SOKAK ,SİTE VE BLOKLARLA İLGİLİ KISA BİLGİLER:

DAR-ÜL ACEZE C.

NO:35 İETT BÜYÜK BLOK 35

NO:37 İETT BÜYÜK BLOK 37

NO:39 İETT BÜYÜK BLOK 39

NO:41 İETT BÜYÜK BLOK 41

İETT BÜYÜK BLOK, 1965 YILARINDA YAPILMIŞ, 13 KATLI OLUP , HER KATTA 2 DAİRE VARDIR. 40 M2 1+1 ASMA KAT , 95M2 1+1, 115M2 2+1 , 140 M2 3+1, 160 M2 3+1 DİARELER BULUNAN,GÜVENLİKLİ, 4 KAPI GİRİŞLİ , İKİ CEPHELİ BİR BİNADIR.

KİRALAR: ASMA KAT 500-550YTL/AY , 95M2 750-850YTL/AY, 115M2 950-1050YTL/AY, 160M2 1150-1250YTL/AY

**********************************************************************************

İETT BLOKLARI SOKAK

NO:1 İETT YILDIZ BLOK

İETT YILDIZ BLOK ,1962 YILINDA YAPILMIŞ, 13 KATLI , HER KATINDA DÖRT DAİRE VARDIR.100 M2 2+1, 160 M2 3+1 DAİRELER MEVCUTTUR.

KİRAALAR: 100 M2 800-900YTL/AY, 160 M2 1200-1300YTL/AY DIR.

AİDATLAR: 30-40 YTL/AY

********************************************************************************

NO:2 İETT KÜÇÜK BLOK A

NO:4 İETT KÜÇÜK BLOK B

NO:6 İETT KÜÇÜK BLOK C

NO:8 İETT KÜÇÜK BLOK D

NO:10 İETT KÜÇÜK BLOK E

MO:12 İETT KÜÇÜK BLOK F

İETT KÜÇÜK BLOKLAR ; 1962 YILLARINDA YAPILMIŞ, 7 KATLI, HER KATTA 115M2 LİK 2+1 VE 160 M2 LİK 3+1 2 ŞER ADET DAİRE MEVCUTTUR.İKİ CEPHELİDİR.ZEMİN KATTA DA BAHÇEYE AÇILAN 2 ADET KÜÇÜK DAİRE MEVCUTDUR.

KİRALAR: 115M2 950-1050 YTL/AY , 160 M2 1150/1250YTL/AY

*********************************************************************************

NO:3 ÜMİT A BLOKNO:NO:5 ÜMİT C BLOKNO:7 ÜMİT C BLOK


HER KATTA 100 M2 LİK 3+1 VE 70 M2 LİK 2+1 KÖŞE DAİRELERDEN 6 ADET VARDIR.

ÜÇ ASANSÖRLÜ, YANGIN MERDİVENLİ BİNALAR 1985 Lİ YILLARDA YAPILMIŞ, 17 KATLIDIR.HER BİRİNDE 101 DAİRE VARDIR.ISITMA MERKEZİ DOĞALGAZ SİSTEMDİR.

KİRALAR: 100 M2 : 8000-900YTL 70 M2 :650-750 YTL/AY
AYLIK SABİT AİDAT 40 YTL/AY,

**********************************************************************************

ZİYA TÜRKKAN SOKAK

NO:4 BİLAŞ A

NO:6 BİLAŞ B

NO:3 BİLAŞ C

NO:5 BİLAŞ D

NO:7 BİLAŞ E

NO:9 BİLAŞ F

NO:11 BİLAŞ FAMAS A

NO:13 BİLAŞ FAMAS B

BİLAŞ BLOKLARI VE FAMAS BLOKLAR 5-8 KATLI, 70-95 M2 ARASI , HER KATTA 3 ER DAİRE BULUNAN 1984 YAPIMI BİNALARDIR.2+1 VE 3+1 TİP DİRELER VARDIR.

BİLAŞ A VE B BLOK DAİRELERİ KOMBİ SİSTEM ISITMALIDIR.

KİRALAR: 2+1 700/800YTL/AY , 3+1 800/900YTL/AY

AİDATLAR: 40-60 YTL/AY

**********************************************************************************
İDİL SOKAK

NO:4 İDİL FAMAS A VE B

NO:1

NO:3

NO:5

NO:7 A

NO:9 B

NO:11 C

NO:13 A

NO:15 B

İDİL SİTESİ 8 BLOKTAN OLUŞUYOR.İDİL ÇIKMAZ SOKAKTAKİ SİTENİN , BİR TARAFI PERPAYA, DİĞER TARAFI İET KÜÇÜK BLOKLARA BAKIYOR.5/6 KATLI BLOKLARIN BATISINDA İSE MEMORİAL HASTANESİ VAR.GİRİŞTE FAMAS A B BLOK, SONRASINDA İSE , İDİL; 1,3,5 İLE 7,9,11 VE 13,15. BLOKLAR YER ALIYOR.

KİRALAR:2+1 70 M2 700/800 , 3+1 95M2 800-900 YTL




OKMEYDANI BÖLGESİ

5.000 METRE YÜKSEKLİKTEN GÖRÜNÜM


  • 2.000 METRE YÜKSEKLİKTEN GÖRÜNÜM


OKMEYDANI BÖLGESİ, ŞİŞLİ, BEYOĞLU VE KAĞITHANE İLÇELERİNİN BİR KISMINI KAPSAR.E-5 VE E-6 YOLLARI VE BAĞLANTILARINA YAKIN,OKMEYDANI ARAŞTIRMA VE EĞİTİM , MEMORİAL HASTANELERİ İLE DR-ÜL ACEZE VE PERPA TİCARET MERKEZİ GİBİ ÖNEMLİ KURUM VE YAPILARIN OLDUĞU, MERKEZİ ULAŞIM OLANAKLARINA SAHİP BİR SEMTTİR.


Üstteki anayol , E-5 olup yolun üstü KAĞITHANE ilçesi , altı ŞİŞLİ ilçesidir. Alttaki yol ise , Çağlayan dan Kasımpaşa ya uzanan Piyalepaşa bulvarıdır.


Ortadaki beyaz çatılı büyük yapı perpa ticaret merkezi.Perpa nın hemen sağ tarafı Kaptanpaşa m.dir.OYAKEMLAK bu mahallededir.
Perpanın altındaki mahalle ise iki katlı bahçeli evlerden oluşan Halilrıfatpaşa m.dir.
Perpanın doğusundaki mahalle ise Halide Edip Adıvar m.dir.Perpanın kuzeybatısında Talatpaşa m. , kuzeydoğusunda ise Gürsel m. vardır.


Yolların kesiştiği doğudaki kavşak ÇAĞLAYAN , batıdaki ise OKMEYDANI kavşağıdır...

OYAKEMLAK /OKMEYDANI / ŞİŞLİ / İSTANBUL


OYAKEMLAK ,

ŞİŞLİ İLÇESİ , OKMEYDANI SEMTİ , KAPTANPAŞA MAHALLESİNDE,

PERPA TİCARET MERKEZİ İLE OKMEYDANI ESKİ SSK HASTANESİ VE MEMORİAL HASTANESİ ARASINDAKİ DAR-ÜL ACEZE CADDESİ ÜSTÜNDE ,YUKARIDA GÖRÜLEN , ÜZERİNDE TV VE RADYO ANTENLERİ BULUNAN , İETT BÜYÜK BLOK ALTINDA FAALİYET GÖSTERMEKTEDİR.

TELEFONLARIMIZ:

212 210 54 74 * 533 480 86 74
212 210 78 51 * 532 256 89 64

www.sahibinden.com ve www.mynet.com emlak portallarını kullanmaktadır.



ÜMİT A BLOKUN 17. KATINDAYIZ ...


HİZMETİNİZDEYİZ...

UZAKTAKİ KONUTLARA ARACIMIZLA GİDİYORUZ.